Cómo sacar rentabilidad vendiendo una vivienda
Cada día nos encontramos con las dudas de propietarios que temen perder dinero a la hora de vender su casa. Estos pensamientos y temores muchas veces se corresponden a mitos y falsas creencias que no se corresponden con la realidad objetiva del mercado. A continuación explicamos cómo rentabilizar la venta de tu vivienda.
Lo primero que un vendedor piensa a la hora de vender su vivienda es la rentabilidad que le va a proporcionar teniendo en cuenta los gastos que acumula el mantener una vivienda, sea ésta la habitual o una segunda residencia que mantiene cerrada. Para conocer brevemente los gastos que origina una vivienda te recomendamos leer esta entrada sobre gastos de vivienda.
Una de las formas para sacar más rentabilidad a una vivienda en venta es poner en práctica estos 10 trucos para vender tu vivienda al mejor precio.
Todo propietario de una vivienda tiene una creencia muy arraigada de que un inmueble más allá de ser un bien que nos proporciona tranquilidad y confort debe ser también a su vez un seguro de rentabilidad fija y sin riesgos. La persona que busca una gran rentabilidad sobre una vivienda es denominada como inversor y en ningún caso a nivel particular y sin conocimientos del mercado o asesoramiento debería enfrentar este desafío, ya que conlleva riesgos innecesarios.
Qué hacer para vender mi casa
Si estás decidido a poner tu casa en venta, te recomendamos que tengas presente varios aspectos para conseguir el mejor resultado.
Presentación: Una buena puesta en escena con Home Staging puede ser una apuesta segura para presentar tu casa como si fuera de revista. La primera impresión del comprador puede ser la definitiva.
Publicidad: Una buena campaña de Marketing Inmobiliario es fundamental para atraer a los compradores más exigentes. La publicidad de pago en Internet, las revistas y panfletos y las estrategias en redes sociales son el pilar sostenible para dar visibilidad a tu casa en venta.
Asesoramiento: Un asesor de confianza estará a tu lado para asesorarte y guiarte en todo el proceso de compraventa. De este modo te aseguras la fiabilidad del comprador y la buena gestión de un bien tan importante como es tu casa. Prueba nuestra valoración gratuita para saber cuánto puede valer tu casa.
Negociación: Existen escenarios en los que por diversas cuestiones una vivienda puede ver su valor devaluado. Esto puede ser por el cambio de la oferta y la demanda en la zona, por la fluctuación del mercado, por cambios en la habitabilidad del inmueble o incluso por otras variables como los cambios en las hipotecas bancarias. Es importante tener esto en cuenta a la hora de acertar con el precio y ser flexible con el comprador hasta llegar a un término medio.
Documentación: Los principales documentos a tener en cuenta en la compraventa de una vivienda son los que te presentamos a continuación.
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